Produktions- und Lagerhalle mit hervorragender Anlieferung!

Büro-/Verwaltung!

Objekt Nr. 3-8531
Ort Enger
Gesamtfläche 5.000,00 m2
Kaltmiete 11.000,-- €

Ihr Kontakt

Herr Olaf Wortmann

Geschäftsführer

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
info@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Praktische Gewerbelage im Gewerbegebiet Enger. Kurze Wege zu den Bundesstraßen B239 und B61 ermöglichen schnelle An- und Ablieferungen. Des Weiteren sind die Bundesautobahnen A2 und A30 mit kurzen Fahrten zu erreichen. Die Nähe zu der Stadt Bielefeld ist ebenfalls vorteilhaft.

Objektbeschreibung

Diese universell nutzbare Gewerbeimmobilie besticht durch Ihren gepflegten Gesamtzustand. Sie befindet sich in gefragter und praktischer Gewerbelage im Gewerbegebiet Enger.

Aufteilung:
Produktions-/Lagerfläche: ca. 4.800 m²
Büro-/Wohnungsfläche: ca. 200 m²

Auf dem gepflasterten und teilweise begrünten Grundstück finden Mitarbeiter und Kunden ihren Parkplatz.
Des Weiteren ist ausreichend Rangierfläche für An- und Ablieferungsverkehr vorhanden.

Ausstattung:
Gaszentralheizung; Warmluft-Gebläse in den Hallen; verschiedene Hallenbereiche durch Schnelllauftore verbunden; Deckenhöhen zwischen 5,30 m und 7,41 m; Ebenerdige Rolltore und Rampen zur optimalen An- und Ablieferung; Lagerbereiche im Wareneingangsbereich; Bürotrakt mit EDV-Verkabelung; verschiedene Bodenbeläge; Alarmanlage.
Eine aktive Trafo-Einheit sorgt für eine sichere und ausreichende Stromzufuhr.

Das Objekt befindet sich in einem insgesamt äußerst gepflegten Zustand!

Provision

Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektart Halle
Mietpreis pro qm 2,20 € / m2

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