Provisionsfrei! Attraktive Geschäftslage in Bielefeld!

Verkaufsfläche

Objekt Nr. 28
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 1,0
Bürofläche 259,00 m2
Gesamtfläche 259,00 m2
Kaltmiete 2.461,-- €
Kaution Nach Absprache

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Direkt am Niederwall! Durch die starke PKW-Frequenz und der Ecklage werde Sie von Fußgänger und Vorbeifahrenden gesehen. Die Altstadt hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Der Jahnplatz, der alte Markt, sowie die Fußgängerzone der Altstadt mit weiteren Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern und diversen Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimale Öffentliche-Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnhaltestelle Rathaus.

Objektbeschreibung

Ca. 259 m² Nutzfläche: Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Verkaufsfläche, zwei Eingängen, ein WC und separater Duschraum.

Ausstattung

Abgehängte Decken mit Rasterlampen, Laminatboden im Verkaufsraum, keramischer Bodenbelag in Sanitärräumen. Fernwärme (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer) und Aluminiumfenster. Der Ausbau hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung ist variabel und erfolgt in Absprache mit dem Mieter.

Provision

Courtage: Provisionsfrei

Eckdaten

Objektart Ladenlokal
Objektart Bürohaus
Bezug Nach Abprache
Baujahr 1982
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Gäste WC Ja
Heizung Fern
Fahrstuhl Personen
Barrierefrei Ja
Verkaufsfläche 250,00 m2
Mietpreis pro qm 4,75 € / m2
Nebenkosten 906,50 €
Netto Kaltmiete 2.460,50 €
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 80,0 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2020-10-19
Befeuerung Fern
Jahrgang 2008