Quelle: Balkon und Einbauküche!

Objekt Nr. 0-01-2362
Ort Bielefeld-Quelle
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 63,00 m2
Gesamtfläche 63,00 m2
Kaltmiete 450,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ina Weidner

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ina.weidner@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Hier ist es absolut ruhig. Mitten im Ortskern von Bielefeld-Quelle. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind fußläufig schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür (Linie 22, 88). Gute Verkehrsanbindung nach BI-Mitte und Steinhagen.

Objektbeschreibung

Schnuckelige 2 Zimmerwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3 Familienhauses:
Die Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche mit Zugang zum großen Süd-Balkon, Bad, Gäste-WC und Flur.


Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer); weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden oder Plissee. Hier können Sie sich nur Wohlfühlen. Alle Räume bis auf das Badezimmer sind mit Laminatboden versehen. Über den Flur erreichen Sie das Wohnzimmer (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden), das Badezimmer und die Küche. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und durch den Einbauschrank ist viel Stauraum geboten. Mittelpunkt der Wohnung ist die sehr große Küche. Diese bietet nicht nur Platz für einen Esstisch mit bis zu 6 Personen, sondern ist bereits mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche versehen. Für die Einbauküche kommen weitere EUR 30,-- netto/monatlich zur Grundmiete hinzu. Von hieraus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Traumhaft ist der Sonnenbalkon (Süd/West Ausrichtung), hier genießen Sie, mit den ca. 17 m², einen tollen Ausblick in den Teutoburger Wald. Sonnenstunden sind garantiert und wenn es Ihnen zu warm wird, drehen Sie einfach die bereits vorhandene Markise aus. Satelliten-TV und Gegensprechanlage mit Türöffner sind weitere Bestandteile der Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Garten mit Grillplatz zur Verfügung.

* Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß.
* Fahrradkeller.
* Eigener Parkplatz EUR 20,-- netto/monatlich
* Gartenmitbenutzung inkl. Gartenmöbel (Sonnenschirm, Liegen, etc.).
* Tierhaltung ist nicht gestattet.
* Energieausweis in Bearbeitung.

Nebenkosten:
EUR 150,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Abwasser, Wasser, Heizung, Grundsteuer, Versicherungen, Müllabfuhr, SAT-TV, Gemeinschaftsstrom, Schornsteinfeger und Straßenreinigung (für 1 Personen).

Das Treppenhaus wird von den Mietern im Haus gereinigt. Jeder seine Etage. Im Wechsel wird der Winterdienst, die Hofreinigung und der Keller gereinigt.

Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.


Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Eckdaten

Bezug Ab sofort
Baujahr 1929
Zustand Gepflegt
Gäste WC Ja
Heizung Zentral
Stellplatz Freiplatz
Keller Ja
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Mietpreis pro qm 7,14 € / m2
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1
Parkplatz Miete 20,00 €

Energieausweis

Befeuerung Gas

Rufen Sie uns an!
Das Team Bielefeld erreichen Sie unter:

0521 66093 E-Mail schreiben!

Rufen Sie uns an!
Das Team Bad Oeynhausen erreichen Sie unter:

05731 21001 E-Mail schreiben!