Reizende Wohnung in Citynähe!

Vermietet

Wohnzimmer

Objekt Nr. 5
Ort Bielefeld / Mitte
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 60,00 m2
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Nebenstraße zur Innenstadt von Bielefeld! In nur wenigen Minuten erreichen den Hauptbahnhof und den Straßenbahnanschluss. Die Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Durch die zentrale Lage, befinden sich sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Bars, Restaurants sowie Ärzte und Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Innenstadtlage! Diese helle Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer (Durchgangszimmer) mit Zugang zum Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad und Flur.

Sonstiges

* Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre.
* Parken an der Straße (Anwohnerparkausweis).
* Tierhaltung nicht gestattet.
* Eigener Kellerraum.
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
* Energieverbrauchskennwert 193,3 kWh

Nebenkosten:
€ 170,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Versicherung, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Straßenreinigung und Allgemeinstrom.

Die Kosten für Strom werden mit den zuständigen Versorgungswerken abgerechnet

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Ausstattung

Konzipiert für ein berufstätiges Paar oder eine Einzelperson. Die gesamte Wohnung, bis auf das Badezimmer, ist mit einem dunklen Laminatboden (Nussbaum) versehen. Über das Wohnzimmer erreichen Sie Ihr großzügiges Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad ziert nicht nur ein weißer Fliesenspiegel, sondern es wurde zusätzlich mit einer Duschwanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Den weißen Fliesenspiegel finden Sie ebenfalls in der Küche wieder. Diese bietet Ihnen gleichzeitig Platz für eine Einbauküche und einem kleinen Essbereich. Des Weiteren wird die Wohnung mit Fernwärme beheizt und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kabel-TV sowie elektrischer Türöffner sind weitere Bestandteile. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Grundriss

1. Obergeschoss

Eckdaten

Bezug 01.06.2019
Baujahr 1900
Zustand Gepflegt
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 193,3 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 2028-12-12
Befeuerung Fern
Jahrgang 2014
Effizienzklasse F

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