Renovierungsbedürftiges Appartement nähe Landgericht!

Schlafbereich

Objekt Nr. 146
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 1,5
Wohnfläche 64,83 m2
Kaltmiete 455,-- €
Kaution 3 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Zwischen Rathaus und Landgericht. Theater, Restaurants, Parks, Cafés, Sportmöglichkeiten und vieles mehr finden Sie hier am pulsierenden Kern der Innenstadt. Der Jahnplatz und der „Alte Markt“ sind in nur wenigen Schritten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle „Rathaus“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie in dieser Wohnlage die regelmäßigen Veranstaltungen, wie den Leinewebermarkt, Karneval der Kulturen oder den Weinmarkt aus unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Appartement in der Bielefelder Innenstadt mit ca. 65 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss wartet auf Hobby-Handwerker! Folgende Aufteilung in der unteren Ebene: Wohn-/Esszimmer, Loggia, Küche, Flur und Badezimmer. Obere Ebene: Galerie-/ Schlafzimmer.

Ausstattung

Ihre Kreativität ist gefragt! Mit ein wenig Handgeschick können Sie dieses Appartement in eine Wohlfühloase verwandeln! Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig und hell gestaltet und ermöglicht Ihnen den Zugang auf die Loggia. Wohnkomfort ist hier, durch die dunklen Holzbalken an der Decke und der Dachschrägen, garantiert. Alle Räume, bis auf die Küche und das Bad, sind mit nussbraunem Parkett ausgestattet. Die Nassräume sind in beige/hellbraun gefliest. Eine Holztreppe führt Sie eine Ebene höher in die Galerie, welche sich ebenfalls optimal als Schlafbereich eignet. Weitere Bestandteile: Fernwärme, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, Alufenster, Dachflächenfenster (Kunststoff) mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner, Kabel-TV und Aufzug.

* Loggia.
* Personenaufzug.
* Tiefgaragenstellplatz nach Absprache.
* Gemeinschaftliche Waschküche auf derselben Etage.
* Gemeinschaftlicher Trockenboden.
* Bodenraum als Kellerersatz.
* Tierhaltung nach Absprache.
* Mindestlaufzeit von 2 Jahren.
* Endenergiebedarf: 155,0 kWh/(m²a)

Eckdaten

Bezug sofort
Baujahr 1982
Zustand Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung Standard
Heizung Fern
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Fahrstuhl Personen
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Mietpreis pro qm 7,02 € / m2
Nebenkosten 165,00 €
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 155,0 kWh/(m2*a)
Befeuerung Fern