Sackgassenlage - Sonnenbalkon - Einbauküche

Vermietet

Sonnenbalkon mit Markise

Objekt Nr. 211
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 75,00 m2
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Familienfreundliche Sackgassenlage im Ortsteil Brackwede (Anliegerstraße). Arztpraxen, Apotheken, sämtliche Dienstleister sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und fußläufig erreichbar. Kindergärten, diverse Schulen und verschiedene Sport- und Freizeitanlagen verteilen sich auf einem maximalen Umkreis von 1 km. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt schnell und bequem mit der Straßenbahn, dem Bus oder Ihrem eigenen Pkw.

Objektbeschreibung

Helle und freundliche Wohnung mit gepflegter Nachbarschaft. Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 75 m² Wohnfläche im Hochparterre und teilt sich wie folgt auf: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad und Flur.

Ausstattung

Bezugsfertig und startklar. Die pfiffige Aufteilung bietet Ihnen viele Einrichtungsmöglichkeiten. In allen Wohnräumen befindet sich Vinylboden in Fliesen-Optik (grau). Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt mit viel Sonnenlicht, über die große Fensterfront, zum Wohlfühlen ein. Entspannung garantiert der Süd-/Westbalkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge bietet. Quadratisch, praktisch, gut, so kann man Schlafzimmer und Kinderzimmer beschreiben. Diverse Möbel können demnach bequem aufgestellt werden. Die Küche ist mit einem PVC-Boden und einer komplett ausgestatteten Einbauküche (Marken-Elektrogeräte) versehen. Das hell geflieste Bad bietet eine Badewanne und natürliches Tageslicht. Praktisch ist der Einbauschrank im Flur, hier lassen sich sämtliche Haushaltsgeräte unterbringen. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung (Warmwasserbereitung über Therme) sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrische Rollladen. Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und SAT-TV (Kabel-TV ebenfalls möglich) sind weitere Ausstattungsmerkmale dieser hübschen Wohnung.

* Sonnenbalkon.
* Einbauküche inklusive.
* Eigener Kellerraum.
* Gemeinschaftlicher Waschkeller und Trockenboden.
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
* Endenergieverbrauch: 106,6 kWh/(m²a).

Eckdaten

Bezug 01.07.2021
Baujahr 1962
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Gartennutzung Ja
Heizung Etage
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Einbauküche Ja
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 106,6 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2029-10-06
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014