Sieker Schweiz: Erdgeschosswohnung mit Traumgarten

Objekt Nr. 205
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 88,00 m2
Kaltmiete 750,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Die Sieker Schweiz heißt Sie Willkommen. Traumhafte Hanglage mit gewachsener Nachbarschaft. Durch die direkte Nähe zur Natur genießen Sie hier einen hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande des Teutoburger Waldes. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, etc.) befinden sich im nahen Umfeld. Gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn Line 2 ist gegeben (Endstation Sieker in 10 Gehminuten erreichbar).

Objektbeschreibung

Genießen Sie im eigenen Garten die Sonne von früh bis spät! Herrliche 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 88 m² Wohnfläche. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Abstellraum mit Safe und Flur.

Ausstattung

Die lange Suche nach einer tollen Gartenwohnung nimmt hiermit sein Ende! Gerade zu den aktuell ungewöhnlichen Zeiten ist diese Wohnung genau das Richtige für Gartenliebhaber, denn hier können Sie den ca. 150 m² großen Garten zu Ihrer Wohlfühloase gestalten. Zum Erholen bietet sich die überdachte Terrasse hervorragend an. Hier werden Sie ganztägig von der Sonne verwöhnt. Ihren Garten betreten Sie durch das großzügige Wohnzimmer. Aufgrund der praktischen Größe (37 m²) können Sie den Wohn- und Essbereich mühelos einrichten. Ein gemütliches Ambiente ist durch das Fischgrätenparkett garantiert. Im Arbeits- und Schlafzimmer finden Sie Laminatboden vor. Flur, Küche und Bad sind hell gefliest. Das Schlafzimmer (Gartenausrichtung) kann ohne weiteres mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank eingerichtet werden. Und das dritte Zimmer bietet sich ideal als Arbeitszimmer/Homeoffice an. Die Küche befindet sich gleich am Eingang und ist noch mit einer Einbauküche ausgestattet. Auf Wunsch können Sie diese vom Vormieter übernehmen (VHB). Im Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche finden Sie das bereits eingebaute Badmobiliar vor. Alles farblich abgestimmt. Der eigene Kellerraum ist direkt von Ihrem Garten aus erreichbar und ermöglicht Ihnen sehr viel Stauraum. Auch in der Wohnung können Sie Ihre Vorräte ganz bequem im Abstellraum stauen (inkl. Safe). Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2009), Rollläden, Gaszentralheizung (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer), Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner sowie der SAT-TV Anschluss gehören zur Wohnung.

Eckdaten

Bezug 01.09.2021
Baujahr 1964
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Gartennutzung Ja
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Stellplatz Garage
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Garagen Stellplätze 1
Mietpreis pro qm 8,52 € / m2
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten enthalten Ja

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 97,1 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2031-04-17
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014