Single-Domizil für die Frau von heute.

Vermietet

Herrlicher Ausblick

Objekt Nr. 6
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 48,00 m2
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in zentrumsnaher Lage im östlichen Stadtbereich von Bielefeld. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ermöglicht kurze Fußwege zur Erledigung der täglichen Besorgungen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu den Heeper Fichten. Eine Bushaltestelle (Linien 29, 350 und 351) befindet sich unmittelbar vor der Tür. Die Haltestellen (Linie 25+26) sind ebenfalls in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Gemütliches Single-Domizil für die Frau von heute! Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, großzügige Küche, Tageslichtbad und Flur.

Sonstiges

* Eigener Kellerraum.
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.
* Tierhaltung nicht gestattet.
* Energieausweis in Bearbeitung.

Nebenkosten: € 100,-- monatliche Nebenkostenpauschale für Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherung, Straßenreinigung, SAT–TV, Schornsteinfegerkosten, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gemeinschaftsstrom.
Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.nagel-immobilien.de

Ausstattung

Hell, freundlich und bestens gepflegt. Diese Wohnung wird Ihnen sicher gefallen! Ein einheitlicher, sowie pflegeleichter Laminatboden erstreckt sich über alle Wohnräume. Sowohl im Wohnzimmer, als auch im Schlafzimmer sind beste Voraussetzungen für Sie geschaffen. Beide Räume bieten genügend Raum für Ihre gemütliche Sofaecke oder Ihre Schlafgarnitur. Die jeweiligen Dachschrägen verleihen wohligen Charme, denn hier können Sie den Sternenhimmel direkt über die Dachflächenfenster betrachten. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Diese wird Ihnen optional zur Nutzung angeboten. Ein Esstisch kann ohne weiteres eingebracht werden - an Platz fehlt es Ihnen hier nicht. Das Tageslichtbad ist mit einem hellen keramischen Bodenbelag ausgestattet und in weiß gehalten. Das Bad verfügt zudem über eine Dusche und ein Fenster. Beheizt wird das Objekt über eine Gasetagenheizung (Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizung). Zur weiteren Ausstattung zählen SAT-TV und eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner. Gut erhaltene Kunststofffenster mit Isolierverglasung runden das Interieur ab. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

* Kein Balkon.
* Eigener Kellerraum.
* Einbauküche möglich.
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.
* Endenergiebedarf: 139,2 kWh/(m²a)

Nebenkosten: € 110,-- monatliche Nebenkostenpauschale für Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherung, Straßenreinigung, SAT–TV, Schornsteinfegerkosten, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gemeinschaftsstrom.

Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Grundriss

Dachgeschoss

Eckdaten

Bezug Sofort!
Baujahr 1958
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Heizung Etage
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Einbauküche Ja
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1

Energieausweis

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2029-05-16
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014
Effizienzklasse E