Souterrain, mal anders!

Separater Eingang

Objekt Nr. 203
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 2,0
Wohnfläche 55,00 m2
Kaltmiete 380,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ecenur Sözeri

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ecenur.soezeri@nagel-immobilien.de

Lagebeschreibung

Wohnen in zentraler Lage von Bielefeld- Jöllenbeck! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Durch die Bushaltestelle direkt gegenüber dem Wohnhaus, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in das Bielefelder Zentrum, Schildesche oder Spenge.

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 55 m² Wohnfläche und befindet sich im Souterrain eines gepflegten Dreifamilienhauses. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Schlafzimmer, Badezimmer, große Küche und Flur.

Ausstattung

Für den Single, den Pendler oder als erste gemeinsame Wohnung: dieses Angebot besticht! Sie erreichen die Wohnung über Ihre eigene Haustür und befinden sich in Ihrem Wohnzimmer. Durch die Dreifachverglasung sowie einer Schallschutzeigenschaft der Fensterfront ist ruhiges Wohnen garantiert. Entgegen der Souterrainlage ist das Wohnzimmer zur Südseite ausgerichtet und somit hell und einladend. Dies wird durch den modernen Klick-Vinylboden, welcher in der gesamten Wohnung ausgelegt ist, zusätzlich unterstrichen. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, hier können Sie Ihr Bett und einen Kleiderschrank bequem stellen. Eine großzügige Nische vor dem Schlafzimmer ist der ideale Platz zur Einrichtung Ihres Arbeitsbereiches. Auch die Wohnküche erreichen Sie über den Flur. Sie verfügt sowohl über eine moderne Einbauküche, als auch den Platz für einen Esstisch. Ihren gemeinsamen Kochabenden mit Ihren Freunden steht somit nichts im Wege. Das Badezimmer, welches sich am Ende des Flures befindet, ist weiß gefliest und verfügt über eine breite Dusche. Beheizt wird in diesem gepflegten Haus mit einer Gaszentralheizung (Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer).

* Separater Eingang.
* Einbauküche inklusive.
* KFZ-Stellplatz zzgl. € 20,-- monatlich.
* Waschmaschinen + Trockenanschluss vorhanden.
* Endenergieverbrauch: 94,43 kWh/(m²a).

Eckdaten

Bezug 01.07.2021
Baujahr 1989
Ausstattung Standard
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Einbauküche Ja
Stellplatz Freiplatz
Keller Ja
Barrierefrei Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Mietpreis pro qm 6,91 € / m2
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1
Parkplatz Miete 20,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 94,4 kWh/(m2*a)
Gültig bis 2028-07-08
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014