Top Ausstattung trifft top Anbindung!

Wohnzimmer

Objekt Nr. 48
Ort Bielefeld
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 63,00 m2
Kaltmiete 473,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Nora Manzke

Assistenz

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
nora.manzke@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Top Lage! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell und gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung durch die Stadtbahnlinie 2 in die Bielefelder Innenstadt und zum Hauptbahnhof bietet die nahegelegene Bahnhaltestelle. Bielefeld-Brake und Herford sind durch die B61 ebenfalls schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit optimaler Bahnanbindung? Dann ist diese 3 Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss genau das Richtige für Sie! Ca. 63 m² Wohnfläche erstrecken sich hier auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/ oder Esszimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur.

Ausstattung

Konzipiert für einen 1 - 2 Personen Haushalt! Über den Flur gelangen Sie in nahezu alle Räume dieser Wohnung. Im Wohnzimmer mit angrenzendem Raum (selbige Größe) können Sie sich entfalten, denn ob Schlaf-/ Arbeits- oder Esszimmer - ist Ihren Ideen überlassen. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und einer praktischen Abstellkammer steht Ihnen zur Verfügung. Das Tageslichtlichtbad ist neuwertig, der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. In allen Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden ausgelegt. Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung (Warmwasserbereitung über Heizung), sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Elektrischer Türöffner und SAT-TV sind weitere Ausstattungsmerkmale. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.

* Gemeinschaftlicher Garten
* Gemeinschaftlicher Trockenboden.
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
* Eigener Kellerraum.
* Parken an der Straße.
* Energieausweis in Bearbeitung.

Nebenkosten:
€ 150,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherung, Straßenreinigung, Treppenhausreinigung und Gemeinschaftsstrom. (1 Person)

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Grundriss

1. Obergeschoss

Eckdaten

Bezug Ab sofort
Baujahr 1953
Ausstattung Standard
Gartennutzung Ja
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Einbauküche Ja
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Mietpreis pro qm 7,50 € / m2
Nebenkosten 150,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Warmwasser enthalten Ja
Gültig bis 2018-04-26
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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