Top Ausstattung trifft top Anbindung!
Wohnzimmer!
Ihr Kontakt
Frau Ina Weidner
Immobilienkauffrau (IHK)
Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ina.weidner@immobiliennagel.de
Lagebeschreibung
Äußere Wohnlage von Bielefeld. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Sehr gute Anbindung durch die Stadtbahnlinie 2 in die Bielefelder Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Bielefeld-Brake und Herford sind durch die B61 ebenfalls schnell erreichbar.
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit optimaler Bahnanbindung? Dann ist diese 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss genau das Richtige für Sie! Ca. 63 m² Wohnfläche erstrecken sich hier auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/ oder Esszimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur.
Ausstattung:
Konzipiert für einen 1 - 2 Personen Haushalt! Eine gelungene Aufteilung weisen die charmanten Räumlichkeiten vor - der Grundriss ist kompakt und gut durchdacht. Über den Flur gelangen Sie in nahezu alle Räume dieser Wohnung. Im Wohnzimmer mit angrenzendem Raum (selbige Größe) können Sie sich entfalten, denn ob Schlaf-/ Arbeits- oder Esszimmer - ist Ihren Ideen überlassen. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und einer praktischen Abstellkammer steht Ihnen zur Verfügung. Das Tageslichtlichtbad ist neuwertig, der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. In allen Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden ausgelegt. Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung (Warmwasserbereitung über Heizung), sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Elektrischer Türöffner und SAT-TV sind weitere Ausstattungsmerkmale. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
* Gemeinschaftlicher Trockenboden.
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
* Eigener Kellerraum.
* Parken an der Straße.
* Energieverbrauchskennwert 161,2 kWh (m²*a)
Nebenkosten:
EUR 150,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherung, Straßenreinigung, Treppenhausreinigung und Gemeinschaftsstrom. (1 Person)
Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.
Kaution: 2 Netto-Monatsmieten
Sonstiges
Für Fragen und Informationen steht Ihnen Esra Koc gern unter esra.koc@immobiliennagel.de zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter: www.nagel-immobilien.de
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Provision
Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Eckdaten
Energieausweis
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