Viel Platz - mit Balkon und Garage!

Objekt Nr. 0-8530
Ort Bad Oeynhausen
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 95,00 m2
Gesamtfläche 95,00 m2
Kaltmiete 475,-- €

Ihr Kontakt

Frau Celina Kämpermann

Assistenz Vermietung

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
celina.kaempermann@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Bad Oeynhausen - Dehme. Die Weser/Werre ist in 2 Minuten erreicht und bietet viele Möglichkeiten zum Erholen, Wandern, Joggen und Skaten. Auch der Werre-Park, sowie Schulen, und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Ca. 95 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses:

Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den komfortablen Flur dieser gepflegten Wohnung und von dort aus in alle weiteren Räume. Das Wohnzimmer bietet viel Platz um einen Essbereich zu integrieren und verfügt über eine direkte Anbindung zur Küche, welche über einen praktischen Abstellraum verfügt. Der große Sonnenbalkon entlang der Südfassade ist sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer zugänglich. Weiter verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.


1 Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.




Ausstattung:

Fußbodenheizung (Energieträger Gas); Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Holz-Innentüren; alle Wände und Decken sind mit Raufasertapete tapeziert und werden nach Mieterwunsch neu gestrichen; Fußbodenbelag in der gesamten Wohnung ist heller Travertin-Boden; gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC; Gäste-WC; Großer Sonnenbalkon; Garage mit elektrischen Rolltor und Sat-TV.
Die großzügig angelegte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Eckdaten

Bezug Sofort
Baujahr 1981
Zustand Gepflegt
Heizung Fußboden
Stellplatz Garage
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Garagen Stellplätze 1
Mietpreis pro qm 5,00 € / m2
Nebenkosten 220,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Garagen Stellplatz Miete 20,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 137,2 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig von 07.10.2016
Gültig bis 06.10.2026
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014

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