Gepflegte Halle mit Ausstellung und Büros!

Verkauft

Außenansicht!

Objekt Nr. 3-8485
Ort Lübbecke
Gesamtfläche 1.640,00 m2
Courtage 3,57% inklusive MwSt.

Ihr Kontakt

Herr Olaf Wortmann

Geschäftsführer

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
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Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in dem stetig größer werdenden Gewerbegebiet nördlich des Lübbecker Zentrums. In unmittelbarer Nähe finden Sie zum Beispiel einen Hammer-Fachmarkt sowie den Standort der Westfleisch-Gruppe. Das Stadtzentrum von Lübbecke ist ca. 1,5 km entfernt. Die B239 sowie die B65 erreichen Sie in kürzester Zeit.

Objektbeschreibung

Diese universell nutzbare Gewerbeimmobilie besticht durch Ihren gepflegten Gesamtzustand mit einer hochwertigen Ausstellung, modernen Büros und gepflegter Lagerfläche. Sie befindet sich in gefragter Gewerbelage in der Nähe zur Lübbecker Innenstadt mit sehr guter Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B 65 und B 239. Die An- und Ablieferung erfolgt über ein rückwärtiges Rolltor. Weitere Zugangsmöglichkeiten sind mit wenig Aufwand zu machbar. Die Hallenhöhe beträgt mittig 4,77 Meter und außen 4 Meter. Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Parkplätze und Ihren Fuhrpark.

Die ca. 1.640 m² Gesamtnutzfläche teilt sich wie folgt auf:

Lager 980 m²
Ausstellung 480 m²
Büros 180 m²

Auf dem Grundstück sind ca. 65 Stellplätze vorhanden.

Ausstattung:
Warmluft-Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Bürotrakt; Aluminiumfenster mit Isolierverglasung im Ausstellungsbereich; verschiedene Bodenbeläge (Beton und Estrich im Lager, Büro und Ausstellung mit Fliesen, Laminat oder Teppich); geflieste und modernisierte WC-Anlagen; EDV-Netzwerk vorhanden; größtenteils abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung in den Büroräumen.

Die An-/Ablieferung erfolgt über ein Rolltor auf der Gebäuderückseite.

Das Objekt befindet sich in einem insgesamt äußerst gepflegten Zustand!

Sonstiges

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Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
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Provision

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Eckdaten

Objektart Halle
Bezug Kurzfristig

Energieausweis

Befeuerung Öl

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