Vollständig renoviert mit großer Dachterrasse und Garage!

Objekt Nr. 00-203
Ort Bad Oeynhausen / Werste
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 80,00 m2
Kaltmiete 550,-- €
Kaution 3 Netto-Monatsmieten!

Ihr Kontakt

Frau Celina Kämpermann

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 05731/21001
Fax: 05731/26870
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de

Lagebeschreibung

Praktische Wohnlage im Ortsteil Werste des Kurortes Bad Oeynhausen. Überregional bekannt ist diese Stadt unter anderem für Ihren großen, wunderschönen Kurpark und die zahlreichen Spezialkliniken. Werste liegt südlich des Wiehengebirges und gehört größtenteils zum Ravensberger Hügelland. Südlich ist der Ortsteil durch die Werre von der Innenstadt getrennt. Zudem grenzt dieser Ortsteil die Ortsteile Vollmerdingsen und Eidinghausen. Die direkte Nachbarstadt Löhne, des Kreises Herford ist ein bedeutender Standort der Möbelindustrie und bekannt als "Weltstadt der Küchen". Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Von hier aus haben Sie außerdem eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahnen "A30" und "A2".

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses verfügt über praktische Aufteilung. Alle Räume sind über den zentralen Flur zu erreichen. Das Wohnzimmer verfügt über die bodentiefen Fenster über viel Tageslicht. Von hier gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse mit Blick über die Gärten der ruhigen Nachbarschaft. Schlaf- und Arbeitszimmer bieten viel Platz für Ihr Mobiliar. Das frisch renovierte Tageslichtbad überzeugt durch viel Modernität. Eine praktische Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch rundet dieses Angebot ab.

Außerdem gehören zur Wohnung:

* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
* 1 Kellerraum
* 1 weiterer Stellplatz vor der Garage

Ausstattung

Neue, teilweise bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und teilweise elektrischen Rollläden; neuer, hochwertiger Vinyl-Design-Boden mit Trittschalldämmung in Holzoptik in allen Räumen; alle Wände neu mit Rauphasertapete tapeziert und frisch weiß gestrichen; weiße Innentüren mit neuen Türgarnituren; Türrahmen frisch geschliffen und lackiert; 2 neue Heizkörper; neue Lichtschalter und Steckdosen; modern gefliestes, hochwertiges, Bad mit Dusche, Handtuchheizung, Waschtisch und WC (2020); große Dachterrasse mit neuem qualitativen Boden und neuem Geländer, sowie Außensteckdose; Kabel-TV.

Eckdaten

Bezug Nach Absprache!
Baujahr 1965
Zustand Gepflegt
Ausstattung Gehoben
Heizung Zentral
Kabel-/Sat-Anschluss Ja
Stellplatz Freiplatz, Garage
Keller Ja
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Garagen Stellplätze 1
Mietpreis pro qm 6,88 € / m2
Nebenkosten 100,00 €
Garagen Stellplatz Miete 25,00 €

Energieausweis

Befeuerung Gas

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