Wohnen am Obersee!

Sonnenbalkon!

Objekt Nr. 0-01-2367
Ort Bielefeld-Schildesche
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 83,00 m2
Gesamtfläche 83,00 m2
Kaltmiete 600,-- €
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ina Weidner

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ina.weidner@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Beliebte Wohnlage am Ortsrand von Bielefeld-Schildesche. Der Obersee, welcher in wenigen Minuten bereits erreicht ist, lädt zum Spaziergehen, Joggen oder Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig im Ortszentrum erreichbar. Eine Bushaltestelle mit idealer Anbindung zur Innenstadt befindet sich in der Nähe.

Objektbeschreibung

Direkt am Obersee! Sehr gepflegte Wohnanlage mit sechs Einheiten. 83 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit sehr guter Aufteilung. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne und Flur.

Ausstattung:
Hier möchte man ankommen! Die komplette Wohnung ist mit Parkettboden versehen und wird mit weißen Wänden übergeben. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Nicht nur Sonnenstunden können Sie hier genießen, sondern auch eine grüne Aussicht. Praktisch für den Winter ist der angrenzende Abstellraum. Hier können Sie einen Teil Ihrer Sommermöbel verstauen. Quadratisch, praktisch, gut, beschreiben das Schlafzimmer. Ihre Küchenzeile können Sie ohne Mühe stellen und hätte noch Platz für einen kleinen Tisch für zwei. Die Küche ist weiß gefliest und hat ebenfalls einen weißen Fliesenspiegel. Eine Besonderheit, gerade bei Mietwohnungen selten zu finden, sind die beiden Bäder. Für Entspannung sorgt das hintere Bad mit Badewanne und für morgens schnell ins vordere Bad mit Dusche. Beide Bäder sind selbstverständlich mit einer Lüftung versehen. Das Haus hat eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über die Heizung. Es gibt Holzfenster mit Iso-Verglasung und Rollläden. Im Wohnzimmer sind die Rollläden elektrisch. Zwei Gegensprechanlagen mit Türöffner, Kabel-TV und ein Abstellschrank im Flur, sind weitere Ausstattungsmerkmale.

* Tierhaltung nicht gestattet.
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
* Eigener Stellplatz (EUR 15,-- netto/monatlich)
* Energieverbrauchskennwert: 149,7 kWh/(m² a)

Nebenkosten:
EUR 250,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung, Straßenreinigung, Grundsteuer, Versicherung, Müllabfuhr, Gemeinschaftsstrom, Kabel-TV, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege. (2 Personen)

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Eckdaten

Bezug 01.11.2018
Baujahr 1992
Zustand Gepflegt
Parkettboden Ja
Heizung Zentral
Stellplatz Freiplatz
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1
Parkplatz Miete 15,00 €

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 149,7 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten Ja
Gültig von 26.04.2014
Gültig bis 25.04.2024
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

Rufen Sie uns an!
Das Team Bielefeld erreichen Sie unter:

0521 66093 E-Mail schreiben!

Rufen Sie uns an!
Das Team Bad Oeynhausen erreichen Sie unter:

05731 21001 E-Mail schreiben!