Zentral gelegen mit Balkon!

Vermietet

Gepflegtes Wohnhaus!

Objekt Nr. 0-01-2375
Ort Bielefeld-Mitte
Anzahl Zimmer 3,0
Wohnfläche 74,00 m2
Gesamtfläche 74,00 m2
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Nora Manzke

Assistenz

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
nora.manzke@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Zentrale Wohnlage im nördlichen Kernstadtgebiet von Bielefeld. Die Innenstadt mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist schnell und bequem erreichbar. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben.

Objektbeschreibung

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit 74 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Garderobe und Flur.

Ausstattung:
Hier wird Wohlfühlen großgeschrieben! Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, es bietet genügend Platz zur Einrichtung eines Essbereiches. Von hier gelangen Sie auch auf den herrlich großen Balkon mit Süd/West-Ausrichtung. Das Schlafzimmer bietet genügend Fläche für eine große Schrankwand. In dem Arbeitszimmer können Sie Ihren Arbeitsplatz einrichten. Die Küche ist mit weißen Fliesenboden und einen hellen Fliesenspiegel ausgestattet. Die Einbauküche kann vom Vormieter für einen Abstandspreis übernommen werden. Das Bad ist ebenfalls hell gefliest und verfügt über Dusche und eine Badewanne. Zum Interieur gehört Kabel-TV, Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner, Türspion, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Warmwasserbereitung über Heizung). Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Überzeugen Sie sich selbst von diesen Vorzügen bei einer Innenbesichtigung!

* Eigener Kellerraum.
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.
* Pkw-Stellplatz im Hinterhof (EUR 25,-- netto/monatlich).
* Tierhaltung ist nicht gestattet.
* Energieverbrauchskennwert 103,70 kWh.

Nebenkosten:
EUR 150,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser, Gemeinschaftsstrom, Gartenpflege, Kabel-TV, Müllabführ, Straßenreinigung, Treppenhaus- und Kellerreinigung, Winterdienst, Wartung der Rauchwarnmelder, Grundsteuer und Versicherung.

Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.


Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Eckdaten

Bezug 01.12.2018
Baujahr 1991
Zustand Gepflegt
Parkettboden Ja
Heizung Zentral
Stellplatz Freiplatz
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 12
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Heizkosten enthalten Ja
Anzahl Parkplätze 1

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 103,7 kWh/(m2*a)
Gültig von 18.07.2018
Gültig bis 17.07.2028
Befeuerung Gas
Jahrgang 2014

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