Zwei Monate mietfrei!

Vermietet

Gepflegtes Haus!

Objekt Nr. 0-01-2334
Ort Bielefeld-Brackwede
Anzahl Zimmer 4,0
Wohnfläche 106,00 m2
Gesamtfläche 106,00 m2
Kaution 2 Netto-Monatsmieten

Ihr Kontakt

Frau Ina Weidner

Immobilienkauffrau (IHK)

Tel.: 0521/66093
Fax: 0521/3933112
ina.weidner@immobiliennagel.de

Lagebeschreibung

Familienfreundliche Lage im Ortsteil Brackwede. Das Zentrum von Brackwede ist in wenigen Minuten erreichbar. Apotheke, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Sport- und Freizeitanlagen sind schnell erreicht. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. (Line 28/36/82)

Objektbeschreibung

Perfekt für den Handwerker! Diese renovierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss (2.OG). Ca. 106 m², wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafräume, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Diele.

Ausstattung:
Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Gasetagenheizung) versehen (Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer), sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Das Wohnzimmer ist Mittelpunkt der Wohnung und sehr geräumig. Nicht nur Ihre Schrankwand und Ihre Sitzgarnitur findet hier Platz, sondern auch ein großer Esstisch für bis zu 10 Personen. Angrenzend liegt die Küche. Eine ältere, aber sehr gut gepflegte Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung (zzgl. EUR 30,-- netto/monatlich). Der Backofen und das Ceranfeld sind wie neu. Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle sind ebenfalls inbegriffen. Insgesamt stehen 3 Schlafräume zur Verfügung, die Aufteilung ist Ihnen überlassen. In 2 der Räume sind bereits Einbauschränke integriert. Das Tageslichtbad ist in hellbraun gefliest und bietet eine Badewanne und eine separate Dusche. Für Ihre Gäste steht ein weiteres WC in hellbraun gefliest zur Verfügung. Alle Räume, bis auf die Schlafräume, sind mit keramischem Bodenbelag versehen. Ein absolutes Highlight ist der Balkon. Im Sommer können Sie Sonnenstunden genießen und wenn es Ihnen zu warm wird, die Markise ausfahren. An den kälteren Tagen verwandeln Sie den Balkon zum Wintergarten, indem Sie die eingebauten Schiebeelemente über die ganze Brüstung schließen. Kein Lüftchen kommt durch. Einbauleuchten, Abstellraum, Einbauschränke im Flurbereich, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und elektrischem Türöffner, sowie Kabel-TV sind weitere Merkmale. Die gesamte Wohnung wurde gut gepflegt, benötigt aber eine Renovierung. Neue Tapeten, neuer Anstrich und in den Schlafräumen neuer Bodenbelag. Toben Sie sich aus, der Vermieter erlässt Ihnen 2 Netto-Monatsmieten.

Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Eckdaten

Bezug Ab sofort!
Baujahr 1982
Zustand Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Gäste WC Ja
Heizung immobilie.ausstattungHeizungsart.etage, fussboden
Keller Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Anzahl Wohneinheiten 5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Parkplätze 1

Energieausweis

Energiepass Art Verbrauch
Endenergieverbrauch 109,6 kWh/(m2*a)
Gültig von 19.08.2008
Gültig bis 18.08.2018
Befeuerung Gas
Jahrgang 2008

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